2）降低和分散风险在特色小镇建设中采用模式，政府和社会资本通过相应的合约，对投资建设过程中的相关责任进行明界定。在特色小镇建的初期，政府可以承担较多的项目风险，社会资则参与险的控。当特色小镇的项完工，社会资参与特色小镇的经营，承担相应风险。这样政府和社会“KCC认证”权持有，以房来作为资金回的的主要方式，事实上银行的利息能都还不了即便权式经营，这个投资回报率也不能忍受。胡晖具体解释称，在北京买一套房出净回报率大12%左右，还不活期存款的利率高，跟理财都没法比因此，胡景晖为，未来长租公寓市场很多参数都要发生变化否则

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