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牌性酒店业态的酒店类型选择以精品型酒店，或者商务型酒店为主。作为精品型酒店和商务型酒店具一定的品牌价，在合商业地产项目总体定位的前提下，可以为项目品牌带来好的品牌协同效应。大型房企制发建立自有酒店产业于近些年企业发展度及模较大的房地产发企业，以拷。

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，不少其他房企已先一步了2013年，香港鹰君集团、合和实业和新世界发展纷纷布分拆旗下资产上市。去年，类似的酒店资产分拆上市路径已在其他内房股企业操作有所体现20146月，股上市公司方兴地产成功分拆集团旗下的酒店业务金茂投资赴港上市。在方兴分拆的酒店上市资产包，

经过内部审批定后，集团投资占85%以上，员工可跟投不高15%的股权比例，双方共同组成项目合资司在回报机制上，项目有盈利时，可进分;但果项目出现亏损，参与不出莫斌表示，碧园的合伙人制度包括三个部分：由总部高共同组成一基金，每项目进平均跟投，股权比

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